Le succès d’un projet de rénovations majeures d’un bâtiment est intimement lié à l’expérience du constructeur. C’est en connaissant les différentes méthodes d’assemblage en fonction de l’année de construction que nous arrivons à proposer un design raffiné et des prévisions budgétaires réalistes.
Lors d’un mandat qui nous fait remonter dans le temps, nous avons une responsabilité envers le client, mais aussi envers la communauté.
Voici les grands axes de l’approche NOMAD concernant des rénovations majeures d’un bâtiment :
Collaboration
Les travaux sont réalisés avec nos collaborateurs spécialisés (architectes, ingénieurs, designers, etc.).Écoresponsabilité
Optimisation de l’efficacité énergétique des infrastructures plus anciennes.Sécurité
Préservation de l’intégrité du bâtiment et attention portée aux bâtiments riverains et au respect du voisinage.Créativité
Des solutions modernes pour des bâtiments anciens, assurance de conformité et réalisation dans les règles de l’art.Administration
Connaissance des démarches administratives à effectuer auprès de la municipalité et gestion clés en main du projet.
Les rénovations majeures, c’est aussi le désir de mettre en valeur l’architecture existante tout en propulsant l’habitation au 21e siècle.
À l’intérieur, nous pouvons faire ressortir certains éléments d’origine tout en y intégrant des touches de modernité, en améliorant la luminosité du lieu ou encore en utilisant des matériaux nobles qui viennent sublimer l’espace.
À l’extérieur, notre adaptation douce assure un mariage heureux avec l’architecture du secteur et un respect des normes en vigueur.
La rénovation majeure est un mandat tout indiqué pour l’approche de conception intégrée.
Pour trouver le match parfait entre votre idée de design, la mise en valeur des aspects architecturaux et le respect des codes de construction, il nous faut réfléchir en équipe. Le travail collaboratif nous permet donc d’obtenir une expérience de construction améliorée.
Rénover un bâtiment centenaire est avant tout une histoire de passion qui demande un entrepreneur allumé et consciencieux.
Initialement une simple maison à paliers multiples, cette demeure a été complètement repensée et agrandie afin de maximiser l’objectif ultime du «split level» : une meilleure délimitation des espaces. Les propriétaires ont pu dédier un étage entièrement réservé aux enfants, créer une aire ouverte familiale et s’offrir une intimité. L’agrandissement a également permis l’ajout d’un garage chauffé, annexé à la maison.
Le choix de matériaux nobles et naturels tel que le bois, la pierre et les métaux, renforce la modernité de l’ensemble de l’œuvre et permet au style choisi de perdurer efficacement dans le temps.
Mode de réalisation du projet
Gérance de projet
Les clients ont acheté ce plain-pied en y voyant un immense potentiel, et avec raison ! Le «strip» complet du bâtiment initial ainsi qu’un ajout d’étage a permis une reconfiguration complète de la maison. De nouveaux murs porteurs intérieurs ont été érigés afin d’accueillir le 2e étage tout en fournissant une meilleure isolation au bâtiment existant. Quelques éléments structuraux ont également été pensés à la construction en prévision d’un futur garage adjacent à la maison . Côté design et optimisation, l’accent a été mis sur la lumière naturelle qu’offre l’emplacement, la magnifique vue sur le Lac-Saint-Charles et le style contemporain « Beach House » qui met la touche finale !
Coup de coeur pour la déco entièrement réfléchie par la cliente !
Mode de réalisation du projet
Gérance de projet
Située au coeur de Sillery, cette demeure bénéficie maintenant d’un aménagement extérieur à la hauteur de son cachet. Les clients désiraient un espace terrasse / piscine / jardin au look à la fois naturel et intemporel. Le bois utilisé pour ce projet est du cèdre blanc de l’Est qui résiste naturellement aux intempéries et ne requiert aucun traitement chimique. Il s’agit d’une commande sur mesure, passée au moulin par un artisan de Pohénégamook.
Un des éléments distinctifs de ce projet est le platelage en 2×4 de la terrasse qui a pour but de donner un effet de finesse et offre une durabilité supérieure face à l’écoulement de l’eau.
Mode de réalisation du projet
Forfaitaire
Nous avons procédé à la rénovation complète du rez-de-chaussée de la résidence de notre client. Il s’agissait d’un projet haut de gamme, incluant la création de mobilier sur mesure pour le vestibule (mudroom), la rénovation complète de la cuisine selon les plans de la designer d’intérieur et une réorganisation des espaces de vie.
La hotte d’ébénisterie sur mesure est devenue l’élément distinctif du projet de rénovation de la cuisine.
Mode de réalisation du projet
Forfaitaire
Pour ce projet clés en main, notre client, propriétaire d’un chalet locatif, désirait rénover certains espaces et améliorer l’expérience après-ski. Nous avons converti le garage en lounge après-ski, ce qui incluait une nouvelle porte-garage vitrée, un nouveau plancher chauffant, un espace vestiaire avec drain linéaire, un espace-bar et mini-cuisine, un coin détente, etc. Le mobilier en bois brut et en acier est à la fois durable et distinctif.
Le choix du pin brut dans le système intérieur et le mobilier donne un cachet particulier au lounge.
Mode de réalisation du projet
Forfaitaire
Nos clients désiraient convertir un duplex en résidence unifamiliale isolée, ce qui nécessitait des modifications structurelles partielles. Nous avons procédé à la mise à niveau complète des murs, planchers et plafonds. Nous avons aussi assuré la rénovation de l’aménagement intérieur et la finition.
L’intégration et la mise en valeur d’un appareil sanitaire ancestral aident à créer un style unique, inimitable.
Mode de réalisation du projet
Sur mesure
Rénovation majeure d’une maison datant du 18e siècle. Des analyses approfondies et des travaux d’investigation ont dû être réalisés avant d’entamer les rénovations. Ce projet a également nécessité une étroite collaboration avec nos clients et la designer d’intérieur pour la conception et le nouvel aménagement des espaces.
L’année de construction amène des défis particuliers et nécessite des connaissances avancées sur le patrimoine bâti de la Ville de Québec.
Mode de réalisation du projet
Conception-Construction
Rénovation complète d’une résidence secondaire. Il s’agit d’une maison de campagne qui était utilisée l’été, mais fermée l’hiver. Cela a causé un vieillissement prématuré des systèmes intérieurs. Notre cliente désirait remédier à la situation. Cette remise en forme majeure de l’ensemble du bâtiment a touché à tous les systèmes.
L’aspect arrière de la résidence, avec une fenêtre en demi-rond, sera adapté pour préserver le cachet tout en optant pour des matériaux modernes.
Mode de réalisation du projet
Conception-Construction
La conversion du triplex en résidence unifamiliale isolée a nécessité une mise à nue complète de l’intérieur du bâtiment. Les modifications de la structure demandaient un support partiel de l’étage du bâtiment. Plusieurs améliorations ont été réalisées pour répondre aux besoins de notre client (déplacement d’un mur mitoyen, transformation du passage cocher en garage, rallonge extérieure, etc.).
« Des procédures d’ingénierie exécutées dans les règles de l’art. »– Le client
Mode de réalisation du projet
Sur mesure
